联想控股抛下房产 传统行业强强联手已成新常态

据悉，9月18日，融创中国和联想控股联合发布公告称，双方订立了两份框架协议。根据协议，融创拟以137.8843亿元买下联想控股附属公司融科智地41个公司的相关股权及债权，共涉及42个物业项目的权益。交易完成后，融创中国将持有上述41家目标公司的权益。北京融瞰、北京瞰融、融科新地标及第一太平融科将不再为联想控股的联营公司。这意味着，联想控股已决心甩掉手中的房地产项目。

联想控股下决心只因房地产没有未来

对于联想控股来说，中国新的增长引擎在逐步转向消费和服务业，在中国经济结构转变过程中，联想控股将聚焦消费和服务的新经济业态。

但要聚焦消费和服务，房地产业务就成了联想控股的最大掣肘。今年上半年，联想控股旗下业务营收1349.9亿元，其中联想集团营收1252.2亿元，占比高达92.8%。由于目前联想控股与联想集团系独立运作，仅存在股权关系，若排除联想集团不考虑，联想控股旗下企业总营收为97.7亿元，而这其中，房地产业务营收独占44.9亿元，占比高达46%。

虽然房地产业务的营收从去年上半年的43.4亿元增至今年上半年的44.9亿元，但联想控股认为这已经不代表未来。

而且，从半年报联想控股对外发布的数据来看，其战略聚焦的金融服务、现代服务业、农业与食品板块与去年同期相比，营业收入均实现了超过30%的正向增长，企业价值持续释放，聚焦效应已经开始显现。

可以说，在消费与服务领域，联想控股旗下企业的盈利和体量，在过去两年间都实现快速增长，未来极可能从中诞生出能与IT板块媲美的支柱业务。在2015年上市之后，2016年动作频频的联想控股显然已经进入到了一个整合大年，剥离房地产业务之后的联想控股无疑将在聚焦主业上投入更大力量，联想控股今天选择做减法有极大可能是为未来对外并购的加法甚至是内部重新有机整合的乘法做准备，在消费与服务领域联想控股的动作仍将加速。

此外，融创中国和联想控股的本次并购的商业意义更是远超地产范畴，此次并购更是让外界感受到，在中国经济供给侧改革的大背景下，不同类型企业正在谋求通过并购等多种手段，对业务进行深度整合。无论是融创中国所属的房地产这样的传统行业，还是联想控股近期发力明显的消费和服务领域，都进入了一个不同以往的变革期，传统行业强强联手已经成为一种常态，而新兴领域则有待进一步的拓展。此次并购后，并购双方联想控股和融创中国均实现了主营业务上的聚焦，其未来还是颇值得期待的。