如何勤俭持家买一套完美的房子完全指南

发布时间：2021-01-08 02:17:45 阅读：次来源：叉车厂家

吕舒扬

同样是购物，有的人得到了实惠，有的人买完就剁手。同样是买房，有的人堕落为资不抵债的房奴，有的人逆袭成收支平衡的富翁。《完全指南手册》告诉你答案。

双11后，你是否为了买多了用不上的东西而后悔呢？网购能败家，买房能持家。少年，看你聪慧过人，我把这本《买房成家完全指南》托付给你，请细心研读。假以时日，你的家财将超过比尔盖饭……哦不，是比尔盖茨！

我们的目标：手把手教你勤俭持家，成为富翁，走上人生巅峰！

适用人群：所有人，高富帅和屌丝秒杀，异性恋同性恋通吃

你需要准备的：没有一点点防备，也没有一丝顾虑

本指南使用方法：居家旅行必备良品，逢年过节走亲访友送礼佳品，圣诞将至，买一本我们的完全指南，送给你最爱的人吧

买房成家完全指南手册十则：

1、首先，你要坚定成功的信念，牢记，在功成名就的路上，没有捷径可走。

我：努力，奋斗，我挑战，我成功。

2、哪里买房：首选房价连年看涨的北上广深等一二线城市。经济长期稳定增长、人口持续流入，房价很难降；开发商多，选择范围广，更容易找到理想的房子。

我：来了，我会成为精英；离开，我将衣锦还乡。

3、中心购房：选在城市的经济中心、交通中心、商业中心等人流密集的中心地点，房价会立于不败之地。

我：融入城市，仔细寻找，用心观察。

4、选楼层、选户型：新房电梯房，选在楼高的黄金分割点，约2分之一到3分之2之间；老房楼梯房，选4到6楼。主卧、客厅最好朝南，户型南北通透。

我：阳光洒在床上，真舒服。

5、最好选择贷款：首选3.25%的公积金贷款。若必须商业贷款，选利率较低的银行。手头资金可用于理财，一般P2P投资收益远高于银行4.9%的基准利率。

我：学会适度负债，让银行为我打工。

6、贷款金额：首付和贷款都要适度，手头要保留应急资金以防意外事故或疾病。延长贷款年限，降低月供，还款额不要超过工资的一半。

我：还完月供，我还有钱休闲娱乐、享受生活。

7、贷款利率：利率越低越好，折扣越大越好。目前，8.5折利率只有4.165%、9折利率4.41%。30年还贷期，利率会变，折扣不会变。

我：优惠折扣让我省出一辆车。

8、信用报告：在央行征信中心留下一份完美的个人信用报告，不欠卡债、按时缴费、不偷不盗，成为银行的优质客户，有利于我争取更优惠的利率。

我：好借好还，再借不难。

9、房屋用途：若不自住，我就出租。好房子的租金回报很可观，闲置就是浪费。

我：我是快乐的包租公！

10、还贷期的生活：努力工作，开源节流，富余资金投资保险。

我：有条不紊、积少成多，我完成了财富积累。