德邦房地产成交量持续萎缩股价底部徘徊-【资讯】

发布时间：2021-07-15 18:05:14 阅读：次来源：叉车厂家

核心要点:行业动态:发改委明年出台城镇化5大配套政策,包括户籍、土地、资金、住房、基本公共服务等方面;将在不同区域开展城镇化试点。

12月19日,凤凰网:社科院:绿皮书预测,一、二线城市房价最快将在2014年第一季度短线见顶,到2014年第四季度前,房价将稳中有降。12月18日,凤凰网:国家统计局发布了2013年11月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有1个,上涨的城市有69个。其中,北、上、广、深四个一线城市11月份的房价同比上涨的幅度均是超过了20%。

12月17日,新浪地产:房企走出去步伐越来越快,今年新增投资额近400亿元,目前,万科、万达、碧桂园、富力等多家房企已积极开拓海外市场,投资触角也从香港延伸到东南亚甚至欧美地区,合作模式更是从“搭伙”发展为“单干”。

华夏幸福(600340)(600340)发布关于控股股东进行股票质押式回购交易的公告:华夏控股将其持有的公司88,500,000股限售流通股质押给华泰证券(601688),用于办理股票质押式回购交易业务,上述质押股份占公司总股本的6.69%。

上周楼市:上周楼市成交环比下降3.3%上周(12月14日至12月20日),33个城市楼市成交量为4.2万套,环比下降3.3%,同比下降20.6%,为2012年周平均成交量的99%。本周楼市从年初至今,33城市楼市累计网签量仍同比增10.1%。

l股价表现:上周地产板块走势弱于沪深300指数上周,地产板块跌幅5.9%,弱于沪深300指数5.3%的跌幅。从年初以来,房地产行业指数累计跌13.3%,同期的沪深300指数跌9.7%。投资建议:从影响地产股的几个驱动因素角度来看,货币信贷政策仍然趋紧,宏观经济将进入中速增长区间;行业政策方面,市场化调控乃是大势所趋;楼市处于繁荣期的末端,当前龙头股对应的市盈率在5-6倍之间,NAV平均折价40%,二线对应的市盈率8倍左右,NAV评价折价40-45%,股价继续在底部徘徊,预计明年上半年会有估值修复的机会。

本周地产行业成交量继续同比下降且降幅持续扩大,反应了四季度以来成交量出现了一定程度的萎缩。我们认为,可沿以下几条主线精选:(1)专注于产业地产运营的华夏幸福,是实现产城融合、推进新型城镇化的典范。(2)核心城市存量工业用地价值亟待重估个股:金隅股份(601992),电子城(600658)等(3)核心城市国企改革主题:中华企业(600675),格力地产(600185),建发股份(600153),深振业等;(4)一、二线龙头,价值处于超跌区间:万科,招商地产(000024),金地集团(600383),荣盛发展(002146)等。