楼市或将出台进一步调控政策-【资讯】
国资委副主任李伟在日前的中央企业信息工作视频会议上指出,宏观经济政策在不同阶段可能会进行微调,尤其是货币政策和房地产调控政策,这将给部分行业和企业生产经营带来影响。
在分析国内宏观经济走势时,李伟指出,面对防灾抗灾严峻形势、通胀预期、就业压力、房价从前段时间过快上涨到当前的强力调控、地方财政潜在风险、金融潜在风险、我国对外贸易70个月首次出现逆差及后期的发展趋势等等,国务院近期连续召开会议,部署了下一阶段工作,宏观经济政策调控的力度、节奏、重点可能会在不同阶段进行微调,突出表现在货币政策和房地产调控政策,这将给部分行业和企业生产经营带来影响。
而前几天市场传言,相关部门正在牵头起草一部“更严厉”的关于楼市调控政策的新文件,力度和范围将大于不久前出台的“新国十条”。住建部相关负责人则向媒体表示,目前尚无“更严厉”的楼市调控新政。
一线城市楼价稳成交跌
4月17日,国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》给失去理性的楼市一记重拳。《通知》中的条款针对性强、力度大,前所未有。因此,被业内称为“新国十条”,同时被认为是“史上最严厉的调控政策”。在其作用下,不少城市出现了楼市成交量大幅度回落的现象。
根据广州市国土房管局公布的数据,上月全市十区一手住宅交易面积仅有53.66万平方米,同比减少35.5%,环比减少13.9%,接近春节淡季2月份51.87万平方米的最低点。从区域成交对比情况来看,4月中心六区交易面积为23.57万平方米,环比减少11.9%,延续了自今年2月起成交量不断萎缩的趋势。
不仅广州如此,在楼价处于颠峰的北京和上海情况更为严重。据中国指数研究院监测数据显示,4月19日至4月25日,剔除政策性住房外,北京住宅成交面积环比下跌近四成,上海的成交面积也跌了32.94%,而深圳的下跌幅度最大,达到了63.89%。
在成交量下跌的同时,价格回落的情况却不明显。数据显示,4月广州楼价依旧坚挺,十区一手住宅交易均价为11511元/平方米,同比上升44.3%,而环比上升6.0%也成为今年来的最大价格涨幅。十区中除天河、黄埔、花都、南沙四区外,其余各区成交均价均出现不同幅度上升。
中原地产项目总经理黄韬表示,政策是根据市场来走的,成交量下跌是政策的第一个目的,楼价下跌是政策的下一个目的。他预计,在政策的药力作用下,未来两月广州楼价下跌幅度在10%左右。
一位不愿意透露姓名的开发商负责人认为,现在不是开发商能撑多久的问题,而是楼价会跌多少的问题。他预测,如果地产企业不采取主动降价的措施,中央还可能出台进一步的政策调控。
- 迎彩头徐工高空作业平台批量发车0汽车冷媒玉溪压铆螺母控制盒跷跷板Frc
- 12月22日亚洲乙烯市场价格鞋楦机床维修调心托辊铁水包二手货车Frc
- 钛阳魔玻璃贴膜的市场机遇首饰包装专业丙纶纤维切边机数码钢琴Frc
- 2014年春季高压变频器维护工程师培训圆婚礼鲜花线切割汽车颈枕浴室五金电镀机Frc
- 危险化学品泄漏事故及其处置蒸汽刷塑料管道特色食品上料机三菱配件Frc
- 装备制造振兴规划将提升中国造核心竞争力牙条电工设备高频天线电阻材料曝气器Frc
- 外包装含乳饮料不是酸奶市民选购时注意看清灵武电脑桌面手机座尼龙螺母帽子Frc
- 龙工上海基地2017元宵游园会成功举办匠作工具运动裤奥数家教光收发器电机定子Frc
- 瓶体包装运动功能饮料美国受青睐分切刀片不锈钢板酒店预定老电器O型铁心Frc
- 连锁效应客服应主动出击冲击营养品咬口机排水阀中型车Frc